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Complesso industriale con area esterna e potenziale di riqualificazione [..]
Complesso industriale con area esterna e potenziale di riqualificazione in Loria
Via Balbi, 13,
Loria (TV),
Veneto
COD: AMCO-TV_LORI_600319#9947
| Proc. N. 600319/2026 (13486)
|
Informazioni immobile
Capannone
Via Balbi, 13 Loria
(TV), Veneto
Via Balbi, 13 Loria
(TV), Veneto
Superficie:6678 mq
Piano:T
Stato Occupazione:Libero
Descrizione
LOTTO UNICO
Localizzazione:
Nel Comune di Loria (TV), in Via Balbi n. 13, in posizione prossima al centro abitato, lungo la SP 81 che collega Riese Pio X a Bassano del Grappa.
L’area è di tipo suburbano periferico, caratterizzata da edificazione residenziale sparsa e terreni agricoli.
Buoni i collegamenti: Castelfranco Veneto è raggiungibile in circa 10 minuti, Treviso dista circa 40 km, l’autostrada A31 circa 32 km e la stazione ferroviaria di Castelfranco Veneto circa 10 km.
Descrizione:
Trattasi di complesso immobiliare a destinazione industriale, composto da più corpi di fabbrica e dotato di ampia area esterna pertinenziale.
Il compendio è così articolato:
- Corpo principale (particella 285): capannone di maggiore estensione, sviluppato su un unico piano fuori terra, con ampia area produttiva, magazzini, uffici e servizi; struttura in cemento armato, tamponamenti in laterizio con rivestimento in fibrocemento e copertura a shed;
- Corpo secondario (particella 1264): magazzino su un piano fuori terra, collegato alla zona produttiva e dotato di accessi per carico/scarico; struttura in cemento armato e copertura piana in lastre di fibrocemento;
- Blocco uffici: edificio indipendente sviluppato su tre piani fuori terra, con struttura in cemento armato, tamponamenti intonacati e copertura a falde.
Completa la proprietà un’ampia area esterna recintata e asfaltata, funzionale alla movimentazione dei mezzi e alle operazioni logistiche, con tre accessi (due carrabili e uno pedonale).
Destinazione urbanistica
L’immobile ricade in zona CRU – riqualificazione urbana, con possibilità di trasformazione a destinazione residenziale o funzioni compatibili, con indice edificatorio pari a 1 mc/mq.
Sono ammessi incrementi volumetrici esclusivamente a destinazione residenziale.
Asset di ampia metratura con significativo potenziale di valorizzazione, ideale per operazioni di riqualificazione e sviluppo immobiliare, inserito in un contesto urbanistico favorevole alla trasformazione residenziale.
Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 7 APRILE 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com
Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 14 APRILE 2026, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.
DATA ASTA 16 APRILE 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Localizzazione:
Nel Comune di Loria (TV), in Via Balbi n. 13, in posizione prossima al centro abitato, lungo la SP 81 che collega Riese Pio X a Bassano del Grappa.
L’area è di tipo suburbano periferico, caratterizzata da edificazione residenziale sparsa e terreni agricoli.
Buoni i collegamenti: Castelfranco Veneto è raggiungibile in circa 10 minuti, Treviso dista circa 40 km, l’autostrada A31 circa 32 km e la stazione ferroviaria di Castelfranco Veneto circa 10 km.
Descrizione:
Trattasi di complesso immobiliare a destinazione industriale, composto da più corpi di fabbrica e dotato di ampia area esterna pertinenziale.
Il compendio è così articolato:
- Corpo principale (particella 285): capannone di maggiore estensione, sviluppato su un unico piano fuori terra, con ampia area produttiva, magazzini, uffici e servizi; struttura in cemento armato, tamponamenti in laterizio con rivestimento in fibrocemento e copertura a shed;
- Corpo secondario (particella 1264): magazzino su un piano fuori terra, collegato alla zona produttiva e dotato di accessi per carico/scarico; struttura in cemento armato e copertura piana in lastre di fibrocemento;
- Blocco uffici: edificio indipendente sviluppato su tre piani fuori terra, con struttura in cemento armato, tamponamenti intonacati e copertura a falde.
Completa la proprietà un’ampia area esterna recintata e asfaltata, funzionale alla movimentazione dei mezzi e alle operazioni logistiche, con tre accessi (due carrabili e uno pedonale).
Destinazione urbanistica
L’immobile ricade in zona CRU – riqualificazione urbana, con possibilità di trasformazione a destinazione residenziale o funzioni compatibili, con indice edificatorio pari a 1 mc/mq.
Sono ammessi incrementi volumetrici esclusivamente a destinazione residenziale.
Asset di ampia metratura con significativo potenziale di valorizzazione, ideale per operazioni di riqualificazione e sviluppo immobiliare, inserito in un contesto urbanistico favorevole alla trasformazione residenziale.
Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 7 APRILE 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com
Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 14 APRILE 2026, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.
DATA ASTA 16 APRILE 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 30/3/2026
Inizio asta: 30/3/2026
Termine asta: 16/4/2026
Responsabile: Amco S.p.A.
Inizio asta: 30/3/2026
Termine asta: 16/4/2026
Responsabile: Amco S.p.A.
Procedura: 600319
Anno: 2026
Tipo: ASSET_TV_LORI_600319
Cauzione: € 500,00 (prezzo fisso)
Anno: 2026
Tipo: ASSET_TV_LORI_600319
Cauzione: € 500,00 (prezzo fisso)
Gestore
Amco by Astebook
Corso Promessi Sposi, 25/B23900 Lecco
Referente visita bene
VISUALIZZA REFERENTE
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